Demontage

Kurz gesagt: Demontage heißt, fest verbaute oder zusammengesetzte Gegenstände wie Einbauküchen, Regale oder Lampen fachgerecht abzubauen, damit sie transportiert oder entsorgt werden können.

Als Demontage bezeichnet man das fachgerechte Zerlegen oder Abbauen fest eingebauter Gegenstände. In Haushalts- und Wohnungsauflösungen betrifft das Einbauküchen, Einbauschränke, Regalsysteme, Lampen, Gardinenstangen, Bodenbeläge oder Sanitärobjekte. Die Demontage ist oft Voraussetzung für Transport, Verkauf oder Entsorgung und spart Volumen im Container.

Anschlüsse an Strom, Wasser und Gas sollten nur von zugelassenen Fachbetrieben getrennt werden. Gasgeräte und Elektroinstallationen dürfen nicht von Laien abgeklemmt werden. Vorher ist zu klären, wem die Einbauten gehören: Hat ein Mieter eine Küche selbst eingebaut, ist der Mietvertrag maßgeblich, ob sie zurückgelassen oder ausgebaut werden darf. Beim Auszug sind Dübellöcher und Spuren zu berücksichtigen.

Gut erhaltene Küchen und Möbel lassen sich teils über Ankauf oder Möbelbörsen weitergeben, wenn sie sorgfältig abgebaut und gekennzeichnet werden. Die Demontage ist im Angebot gesondert auszuweisen, weil sie Zeit kostet. Bei Altbauten sind Schadstoffe wie asbesthaltige Kleber unter Bodenbelägen zu prüfen, bevor Beläge entfernt werden.

Verwandte Begriffe

• Entkernung – Bei einer Entkernung werden nichttragende Einbauten, Bodenbeläge, Installationen und Verkleidungen eines Gebäudes oder Gebäudeteils bis auf den Rohbau zurückgebaut.
• Wohnungsauflösung – Bei der Wohnungsauflösung wird eine Wohnung vollständig geräumt und für die Übergabe vorbereitet, zum Beispiel zum Mietende oder nach einem Erbfall.
• Möbelbörse – Eine Möbelbörse vermittelt oder verkauft gebrauchte Möbel und Hausrat, häufig getragen von Kommunen, Wohlfahrtsverbänden oder gemeinnützigen Vereinen.
• Mietende – Das Mietende ist der Zeitpunkt, an dem ein Mietverhältnis rechtlich endet; spätestens dann muss die Wohnung geräumt und zurückgegeben sein.
• Asbest – Asbest ist ein krebserregender Mineralfaserstoff, der in älteren Baumaterialien vorkommt und nur von sachkundigen Fachbetrieben entfernt und entsorgt werden darf.

Weiter in der Praxis

• Volumen-Rechner: Menge in Kubikmetern schätzen
• Wertstoffhöfe nach Bundesland
• Ratgeber zu Kosten, Recht und Entsorgung